Сергей Тигипко купил у россиян гостиницу Radisson

Сергей Тигипко купил у россиян гостиницу Radisson

Российская компания Отель Девелопмент продала отель Radisson Blu Podil структурам Сергея Тигипко. Бизнесмен заплатил около $10 млн

Крупный киевский четырехзвездочный отель Radisson Blu Hotel Kiev Podil сменил собственника. Российская компания Отель Девелопмент продала гостиницу структурам, близким к банкиру Сергею Тигипко. Об этом рассказали три источника: два инвестиционных банкира и директор девелоперской компании. Сделку завершили около трех месяцев назад, а ее сумма составила около $10 млн, сообщил один из собеседников. “Отель продан. Имя покупателя не знаю”, – сказал заместитель генерального директора компании Отель Девелопмент Алексей Нефедов.

Получить комментарий Сергея Тигипко в четверг не удалось, в течение дня он не поднимал трубку. Его пресс-секретарь Ирина Рудко не смогла подтвердить или опровергнуть информацию о покупке. Гостиничный рынок переживает сложные времена, но Тигипко заключил выгодную сделку, считают эксперты.

Затянувшаяся продажа

Российская компания Отель Девелопмент открыла свой единственный объект в украинской столице – гостиницу Radisson Blu Hotel Kiev Podil – в конце 2012 года. Для строительства привлекли заемные деньги, $38 млн кредита взяли в Проминвестбанке. Управление отелем собственник передал крупному сетевому оператору – скандинавской Rezidor SAS.

Уже в 2013 году Отель Девелопмент выставил объект на продажу. За свой актив он пытался выручить не менее $80 млн, рассказывал осведомленный инвестбанкир. Высокая стоимость гостиницы на 163 номера долгое время отпугивала потенциальных инвесторов, но в этом году россияне пошли на уступки.

“Сумма сделки составила до $10 млн, это недорого за гостиницу такого уровня”, – сообщил собеседник, близкий к сделке.

Отель оформлен на компанию Веон плюс. Ее учредитель – Wesla Investments Limited с Британских Виргинских островов – остался неизменным. Конечным бенефициаром компании в госреестре сейчас значится гражданин Молдовы Виктор Гараба.

Причем здесь Тигипко? В конце лета в руководстве Веон плюс произошли знаковые изменения. В августе директором компании стала Оксана Кавицкая. Ее прежнее место работы – киевское ЦКБ Шхуна, зарегистрированное по улице Петлюры, 30. В этом же здании находится главный офис ТАСкомбанка Тигипко и целый ряд других компаний бизнесмена. Во время руководства Кавицкой одним из акционеров Шхуны в 2016 году были кипрские компании Лифаза Лимитед и Белсис Лимитед. Чем они примечательны?

Обе фирмы успели наследить. Лифаза, к примеру, выступала акционером компании Мегатрансбудэкспо. Тигипко – ее конечный владелец. Белсис Лимитед наряду с фирмой Центр фондовых решений в прошлом году выступала соучредителем одноименной финансовой компании. Ее конечным собственником также значится Тигипко. Белсис еще семь лет назад успела побывать членом ревкомиссии Днепровагонмаша, который входит в список промышленных предприятий бизнесмена.

Сложный рынок

Это не первая крупная покупка Сергея Тигипко за последнее время. В ноябре принадлежащая бизнесмену группа TAС через компанию Вailican закрыла сделку по покупке Universal Bank у греческой компании Eurobank Group. В конце сентября нидерландская группа Aegon сообщила, что достигла договоренности о продаже TAS Group 100% акций страховой компании Ейгон Лайф Украина.

“После того как будут выполнены условия закрытия сделки, включающие получение надлежащего разрешения регулирующих органов, TAS Group намерена объединить бизнес Ейгон Лайф Украина с собственным бизнесом в сегменте страхования жизни под брендом ТАС Life”, – говорится в заявлении пресс-службы Ейгон Лайф.

Гостиничный рынок столицы сейчас не самый привлекательный для инвестиций. По данным консалтинговой компании UTG, в январе-июне киевские отели были заполнены на 40,1%. Это на 5% выше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Стоимость проживания за этот же период в национальной валюте выросла всего на 7%. “Срок возврата вложенных инвестиций на этом рынке превышает 10 лет”, – отмечает партнер компании Atlas Advisors Алексей Ращупкин. В том числе по этой причине собственник Istil Group Мохаммад Захур приостановил проект реконструкции гостиницы Лейпциг в центре Киева.

Что могло побудить Тигипко заняться отельным бизнесом? Прежде всего невысокая цена: окупить вложения можно за семь лет, считает Ращупкин. “Отель такого уровня может генерировать доход $2-3 млн в год. По мере восстановления экономики он будет лишь возрастать”, – полагает эксперт.

Почти десять лет назад Тигипко уже предпринимал попытку стать отельером. В 2008 году компания Киев ЖитлоИнвест Менеджмент планировала построить в Киеве гостиницу Regent (компании Rezidor SAS) по улице Большая Васильковская. Среди ее нынешних учредителей есть та же Лифаза Лимитед. А экс-директор компании Людмила Назаренко возглавляет набсовет ТАСкомбанка. Этот проект обсуждался на градостроительном совете Киева, но в тот раз планы остались планами.

Александра Некращук
Андрей Самофалов

via

0

Опубликовал

не в сети 7 часов

Сергей Кирилов

Сергей Тигипко купил у россиян гостиницу Radisson 5 999
Модератор сайта.
Если есть вопросы, задавайте в «приватный чат» в личном кабинете.
37 лет
День рождения: 16 Января 1982
flagИталия. Город: Катания
Комментарии: 4729Публикации: 17609Регистрация: 01-08-2014
  • Модератор сайта
  • Бронзовая медаль за рейтинг 5000

Другие записи этого автора:

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
РЭНБИ
Авторизация
*
*
Войти с помощью: 
Регистрация
*
*
*
Ваш день рождения * :
Число, месяц и год:
Отображать дату:
Войти с помощью: 
Генерация пароля