Как платит налог на недвижимость в Украине в 2019 году

Как платит налог на недвижимость в Украине в 2019 году

Отдельные медиа уже напугали украинцев перспективой получения платежек на уплату налога на недвижимость в несколько тысяч гривен. Да, его действительно надо будет оплатит. Но не все так страшно.

Налог на недвижимость предусмотрен Налоговым кодексом. Эго украинцы платят за предыдущий час. То есть, в 2019 году заплатим за 2018-й. Размер налога ежегодно меняется, так как зависит от размера минимальной зарплаты, которая также не фиксирована.

Налог на недвижимость платят и физические, и юридические лица, и нерезиденты (не граждане Украины). Далее говорим о физических лицах, владельцев жилья в Украине.

За какие “квадраты” надо платит налог на недвижимость

Как разъясняют юристы адвокатского объединения “Бачинский и партнеры”, облагается общая площадь недвижимости, а не жилая. И только “избыточные квадраты”.

Определенные “льготный метраж“, он не облагается:

– квартиры площадью до 60 квадратных метров,
– жилые дома – до 120 “квадратов”.

Если в собственности и квартира, и дом, то льготная совокупная площадь – до 180 квадратных метров (например, владельцы дачного дома на 110 “квадратов” плюс квартиры на 60 – налог не будут платит).

Если недвижимость имеет больший метраж – налог нужно заплатит за “излишек”. Например, если есть квартира площадью 75 “квадратов”, то заплатите налог лишь за 15 (75-60 = 15).

Если площадь квартиры больше 300 квадратных метров, а дома – более 500, то сумма налога увеличивается на 25 тысяч гривен за каждый такой объект (так называемый “налог на роскошь”).

Как платить налог на недвижимость в Украине в 2019 году
Квартиры до 60 квадратных метров не облагаются

Когда нужно заплатит

Платежки от Государственной фискальной службы физическим лицам должны поступить до 1 июля. Оплатить их нужно в течение 60 дней с момента получения (юридические лица платят его ежеквартально).

Если по каким-то причинам платежка не поступила – лучше обратиться в орган ДФС по месту регистрации, чтобы не получить просрочку оплаты налога.

Как вычислить размер налога

Ставка налога определяется по решению сельского, поселкового, городского совета или совета объединенных территориальных общин. По закону она не может превышать 1,5 процента размера минимальной заработной платы за 1 квадратный метр.

Минимальная заработная плата по состоянию на 1 января 2018 года составляла 3723 гривны. Отсюда максимальная ставка налога за 1 “квадрат” составит не более 55,8 гривен.

Ставка налога в Киеве

Киевский городской совет установил ставку налога на недвижимость – 1% от размера минимальной зарплаты. Итак, за квартиру 75 квадратных метров налог для киевлянина составит около 560 гривен (15 “лишних” квадратов умножаем на 37 – 1% от “минималки”).

Как платить налог на недвижимость в Украине в 2019 году
За имение нужно заплатит “налог на роскошь”: 25 тысяч гривен

Ставка налога в Львове

Львовский городской совет с 1 января 2019 года определила новые ставки налога. Физические лица за одноквартирный, дачный или садовый дом будут платит 1%, а за квартиру в двух– или многоквартирном доме – 0,5%. Итак, львовянин за квартиру площадью 75 квадратных метров заплатит налога около 280 гривен.

Какое наказание за неуплату

За несвоевременную уплату налога на недвижимость предусмотрен штраф – 10% от суммы налогового долга-за просрочку до 30 дней. Если больше месяца, тогда штраф – 20% от суммы налога на недвижимость.

Пеню за неуплату автоматически считает система – в зависимости от суммы долга, количества просроченных дней и других факторов. Физическое лицо-предпринимателя за налоговый долг могут лишить свидетельства плательщика единого налога.

Как обжаловать налог

Если в платежке вам насчитали слишком большую сумму налога, а вы не имеете такого метража недвижимости, можно обратиться в налоговый орган по месту регистрации недвижимости. Не забудьте взять с собой все правоустанавливающие документы. В ДФС надо будет написать заявленіе о проведении сверки площади недвижимости и размера налога.

Взято здесь

0

Опубликовал

не в сети 1 месяц

Сергей Вагентр

Как платит налог на недвижимость в Украине в 2019 году 16
42 года
День рождения: 08 Июля 1977
flagУкраина.
Комментарии: 4Публикации: 802Регистрация: 23-06-2018

    Другие записи этого автора:

    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    РЭНБИ
    Добавить комментарий
    Войти с помощью: 
    Авторизация
    *
    *
    Войти с помощью: 
    Регистрация
    *
    *
    *
    Ваш день рождения * :
    Число, месяц и год:
    Отображать дату:
    Войти с помощью: 
    Генерация пароля