“Самолет” с большой “шишкой”

Добавлено в закладки: 0

Источник: The Moscow Post

"Самолет" с большой "шишкой"

Напоминаем, что 1 июля 2019 года у нас в стране вступают в силу новые правила долевого строительства. И застройщики должны будут продавать квартиры через эскроу -счета. Из-за этого нововведения небольшие компании не смогут привлекать проектное финансирование на свои объекты.

И, скорее всего, вынуждены будут уйти с рынка. Но партнерство с ГК «Самолет», как считает сам «Самолет», позволит таким игрокам получить финансирование за счет совместной реализации жилых объектов, а также снизить некие риски и увеличить прибыль проектов . Уже сегодня ГК «Самолет» ведет переговоры по 10 новым проектам.

Получается, что ГК»Самолет» захватывает все новые и новые пространства для строительства жилья. И если раньше в объективе ГК»Самолет» находись лишь Москва, Подмосковье, Петербург и Ленинградская губерния, то сегодня аппетиты существенно выросли: строительная компания все чаще заглядывается на богатый Краснодарский край.

Похоже, что «Самолет» совсем скоро «облетит» группу компаний «Пик»? Не будем забывать и о мощном административном ресурсе: когда в коммерческой компании может работать брат, сват, деверь, свояк большой «шишки». Тогда и всякое «море» — по колено. И, как правило, по первому стуку открывается любая высокая дверь. Об этом размышляет корреспондент The Moscow Post .

"Самолет" с большой "шишкой"

Губернатор Московской области Андрей Воробьев

От «Самолета» стонет все Подмосковье

ГК «Самолет» заявила о своем существовании 7 лет назад, в 2012 году. И за это время много чего успела сделать. Правда, обитатели Подмосковья от дел ООО «Самолет Девелопмент» не в восторге, более того, все Подмосковье стонет от топорной работы компании, которую связывают с именем Максима Юрьевича Воробьева, младшего брата губернатора. «Самолет Девелопмент» входит в группу «Самолет «(помимо нее туда входят компании «Самолет две столицы» и «Самолет ЛО»). Владельцы компании — бизнесмены Игорь Евтушевский и Михаил Кенин. Последний — миноритарий ГК «Русская аквакультура», тут основной акционер — Максим Воробьев. И ему принадлежат компании «Самолет две столицы» и «Самолет ЛО».

"Самолет" с большой "шишкой"

Бизнесмен, брат губернатора Подмосковья Максим Воробьев

А этих самых » самолетов» только в Московской губернии сегодня зарегистрировано несколько. Но заправляет этим большим самолетным хозяйством, наверное, дружная семья губернатора Воробьева, темно связанная с офшорами.

"Самолет" с большой "шишкой"

Вот они и заправляют бизнесом в Подмосковье. И, понятное дело, что без одобрения губернатора Воробьева этим вряд ли было можно заниматься! Но бизнес идет легко, как по маслу, миллиарды текут и текут… И чиновники из правительства Московской области, по-видимому, из кожи вон лезут, чтобы сделать бизнес семьи Воробьева еще комфортнее.

"Самолет" с большой "шишкой"

Как работает большая семья Воробьевых -Типикиных

Далеко за примером ходить не надо. Так, года 3 назад чиновники Воробьева монополизировали выдачу разрешений на строительство. Этим вопросом занимается Градостроительный совет. И за «спасибо» там никто ничего не делает. В этот совет нужно принести » барашка в бумажке» . Какова такса? Поговаривают, что от 10 до 30% себестоимости новостройки. 8 до 12% -это стоимость услуг посредника. Такую информацию выдает блогер Дюльгеров .

Но если вспомнить, что в Московской губернии ежегодно сдается около 8 млн. кв.метров жилья при средней стоимости 1 кв. метра 1 тыс. «зеленых», то проявляется такая сумма взяток: это около 1 млрд. рублей.

Сегодня в Московской области насчитывается более 300 недостроенных домов. И это только жилые постройки, к которым следует приплюсовать полтора миллиона квадратных метров коммерческих площадей. Есть дома , полностью построенные. Но они не подключены к коммуникациям: нет разрешения. И дольщики годами ждут милости «от природы». И тут — сплошные интриги: все зависит от того, получил ли очередной чиновник «барашка в бумажке» !Тогда включается «зеленый» свет.

Роман Абрамович и пенопластовые домики

Но брат губернатора Максим Воробьев и его партнеры продолжают развивать свой многомиллиардный бизнес. В это дружное сообщество вливается и господин Абрамович, бывший начальник Чукотки. Уже опубликована информация о запуске новых проектов совместно с Абрамовичем.

"Самолет" с большой "шишкой"

Миллиардер Роман Абрамович тоже хочет строить вместе с родственниками губернатора Подмосковья

Об этом сообщал ТАСС . «Самолет две столицы» и АО «Химки Молжаниново подписали соглашение о строительстве нового жилого микрорайона по соседству с аэропортом «Шереметьево». В этом углу Москвы обещают возвести огромный жилой квартал стоимостью 60 млрд. рублей.

Средний разброс может составлять от 70 до 80 тыс. рублей за квадратный метр.

"Самолет" с большой "шишкой"

Вот такие огромные корпуса строит ГК «Самолет» в Подмосковье

Но тут стоит обратить внимание на качество жилья, которые возводят компании Максима Воробьева.

Дома, которые строит «Самолет-Девелопмент» злые языки называют пенопластовыми: так они сляпаны! В этих «воробьевских» домах все чаще предлагаются к продаже квартиры-студии , по всей видимости, для лилипутов — это всего 15-18 кв. м: и на такой скудной площади размещают и жилую часть, и сантехническую. Есть полка для кухни. И загон для коридора. Заглянем, к примеру, в чудный город Люберцы.

"Самолет" с большой "шишкой"

Тут » Самолет-Девелопмент» строит жилые дома прямо на полях аэрации — для непосвященных объясняем — это разновидность очистных сооружений , где распределяются сточные и канализационные воды для очистки. Об этом сообщала Свободная пресса . И это аромат совсем не «Шанель номер 5″: несчастных людей загоняют в канализационное болото! Этот район уже окрестили » Диоксиновый ад». По сути, бизнес братьев Воробьевых превращает Подмосковье в отнюдь не в Подмосковную Швейцарию, как иногда называют Московскую область… Или называли?

Куда улетели «Высокие Жаворонки»?

Свои проблемы и у обитателей Одинцовского района, где давным-давно должен был подняться жилой квартал «Высокие Жаровонки». О проблемах этой застройки писал портал Инфокс. ру . Строительство жилищного комплекса началось 5 лет назад! Стройка развернулась на площади более 65 гектаров. Застройщик наобещал возвести 45 зданий — это и жилые дома, и детские сады, и школы, и поликлиники. Губернатор Воробьев проект горячо одобрил.

Стройка как будто бы началась… Но быстро замерла. Дольщики уже не первый год выходят на митинги, требуют возобновления строительства. Они даже разбили палаточный городок у поселка Малые Вяземы, но строительство все еще заморожено!

В ЖК » Высокие Жаворонки» среди пострадавших — более 300 семей, если верить » Газете бизнес «. Эти несчастные люди взяли ипотеку по государственной программе. По последним подсчетам, сегодня в Подмосковье — более 11 тысяч обманутых дольщиков.

Есть еще и такая загадка: за последнее время в Подмосковье снесли более 500 недостроев. Об этом писал сайт . Оказывается, ломать -не строить. Ломать дешевле. Тут в безусловных лидерах Раменский район: по официальной информации в районе сегодня — почти два десятка недостроенных проектов.

А Домодедово против

А в Домодедовском районе ГК»Самолет» пытался продавать живые дома у аэропорта Домодедово, в зоне с неприемлемым уровнем шума . Речь о ЖК»Пригород Лесное», поэтому аэропорт Домодедово подал иск в Арбитражный суд Москвы к структуре группы «Самолет». Об этом сообщал Коммерсант . Аэропорт оспаривал выдачу разрешения на строительство крупного жилого района рядом со своей территорией. Представитель аэропорта объяснял, что у этой территории повышенный уровень шума. И строить жилой квартал нельзя. Но рассмотрение иска было приостановлено…Почему? Кто вмешался в процесс?

Аэропорт «Домодедово» вполне законно ограничивает использование всех территорий в 30-километровом радиусе от аэропорта. Именно на таком пространстве могут построить еще до 8 взлетно-посадочных полос.

"Самолет" с большой "шишкой"

«Домодедово» против строительства огромного жилого квартала вблизи аэропорта

Но выясняются удивительные факты! ГК «Самолет» получил разрешение на строительство. Для этого были сделаны замеры по СанПиНу по шумам. Все в норме! Получили заключение от санитарной организации, прошли экспертизу в Росавиации. Документы все в порядке: можно строить!

Один из акционеров ГК «Самолет» полагает, что подоплека конфликта заключается в ином.

-Есть советская дорога, построенная из Москвы в аэропорт, и рядом с ней будет строиться большой жилой район, — рассказал в интервью газете » Ведомости » Игорь Евтушевский.

-Господину Каменщику, председателю совета директоров аэропорта Домодедово, нравится эта дорога, которая ведет в его частный аэропорт, и он не понимает, зачем загружать ее дополнительными людьми? — задал такой вопрос Евтушевский.

Кто же наводит тень на плетень?

Сегодня ГК «Самолет » вовсю осваивает ЖК» Путилково». Участок расположен рядом с МКАД. Портфель проектов насчитывает реализованный ЖК «Люберцы 2015» , «Люберцы 2016», «Люберцы 2017», «Внуково 2016», «Внуково 2017», «Октябрьский 2016» и жилой комплекс «Пригород. Лесное».

"Самолет" с большой "шишкой"

ГК «Самолет» вывел еще два проекта в новой Москве — Остафьево и Некрасовка. На очереди — Томилино и Спутник. В Ленинградской области компания «Самолет ЛО» заканчивает строительство проекта «Мурино- 2017».

Объем своих продаж ГК «Самолет» планирует удвоить за счет дальнейшей экспансии : с нынешних 900 000 кв. метров до 2 млн. кв. метров.

Прощай, Подмосковная Швейцария?

А кто поможет обманутым дольщикам, коих уже более 11 тысяч человек? Кто, наконец, обратит внимание, на качество строительства жилых домов? На нарушение экологических норм, если вспоминать поля аэрации в Люберцах?

И сколько миллиардов могла вывести ГК «Самолет» за 7 лет своего существования?

0

Автор публикации

"Самолет" с большой "шишкой" 92
flagРоссия. Город: Москва
42 года
День рождения: 09 Октября 1978
Комментарии: 4Публикации: 16342Регистрация: 10-09-2018
РЭНБИ
Добавить комментарий
Войти с помощью: 
Хроники коронавируса COVID-19
Авторизация
*
*
Войти с помощью: 
Регистрация
*
*
*
Ваш день рождения * :
Число, месяц и год:
Отображать дату:
Войти с помощью: 
Генерация пароля